地震や自然災害の多い日本で平穏無事に暮らすには、耐震性能に優れた家は欠かせません。
住宅には、耐震基準と合わせて耐震等級と呼ばれるものが存在し、建物がどれだけ地震の揺れに対して強いかがわかるでしょう。
本記事では、耐震等級とは何か、明確な基準と特徴について解説するので、参考にしてみてください。
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耐震等級とは何か
耐震等級とは、地震の揺れに対する強さを表した指標です。
大きな揺れが来ても建物が倒れないか、それが原因で甚大な損傷が起こらないかどうかを数値で明確にしています。
階級は、シンプルに1、2、3の三段階であり、数字が大きくなれば、より大きな揺れに耐えうることが証明されています。
耐震等級が記載されているのは、品確法と呼ばれる住宅の品質確保の促進などに関する法律に基づく住宅性能表示制度です。
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各耐震等級における明確な基準とは
耐震等級の1～3について、その詳細なグレードを見ていきましょう。
耐震等級1は、建築基準法の耐震基準と同じです。
建物を建てるうえで最低限の強さを示しており、数百年に1度レベルの地震でも建物が倒壊せず、数十年に1度レベルの地震では損傷しないとされています。
耐震等級2は、さらに一歩踏み出したグレードで、公共の避難場所として設定され、耐震等級1の1.25倍の地震に強いとされています。
耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の地震に対する耐性があるとされています。
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耐震等級を考えるうえで知っておくべき特徴
耐震等級は、明確なグレードが設けられていますが、あくまでも任意の制度であるため、取得されていなくても家を建てることは可能です。
実際、この考え方が浸透し始めたのは2000年以降であり、それ以前に建てられた建物は認定を受けていない場合がほとんどです。
耐震等級は、家を建てる際に施主が指定することができます。
しかし、耐震等級を取得するには、登録住宅性能評価機関など第三者による厳正な審査・証明を経なければならず、単なる自己申告だけでは認定されません。
また、旧耐震基準で建てられた住宅など、一部の建物は等級1に相当する耐震性を満たさない場合もあるため、注意が必要です。
また、耐震等級を取得していれば、地震保険の保険料が割り引かれます。
耐震等級1の場合は10％、耐震等級2であれば30％、耐震等級3に認定されれば50％もの保険料が割り引かれるのです。
申請については、損害保険会社に依頼して進められるため、詳細は直接問い合わせるとよいでしょう。
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まとめ
耐震等級は、建物が地震にどれだけ耐えられるかを示す指標で、1～3の等級に分類され、数値が大きいほど強度も増します。
認定は任意制度ですが、第三者機関による厳正な審査が必要であり、取得すれば地震保険料の大幅な割引も受けられます。
特に、旧基準の住宅では等級に届かない例も多く、耐震性能を確認することで安心・安全な住まい選びに大きく役立つでしょう。
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