「売り先行」で家の住み替えをおこなう場合は、現在の家に居住しながら内覧対応をする必要があります。
しかし、居住中の内覧にはストレスを感じてしまうケースも多いため、対処法が知りたいという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、居住中の内覧にストレスを感じる理由や、ストレスを感じないための対処策、内覧なしで売る方法をご紹介いたします。
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居住中の内覧がストレスに感じる理由
居住中の内覧対応は「他人を家に上げる抵抗感」や「いつ成約できるか分からない」ことがストレスを感じる原因として挙げられます。
基本的に、内覧では「見知らぬ他人を家に招き、家中を見て品定めしてもらう」という状況になります。
しかし、マイホームの購入は決して安いお買い物ではないため、購入希望者としてはしっかり確認したうえで購入を検討したいと考えているでしょう。
そのため仕方がないことだとは分かっていても、やはり抵抗感を感じてしまい、品定めをされるという緊張感も相まってストレスに感じる方が少なくないようです。
また、内覧をしたからといって成約に繋がるとは限らず、対応が重なるごとに、先が見えずにストレスになってしまうのです。
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居住中の内覧でストレスを感じないための「対処法」
居住中の内覧では「不要なものをできるだけ処分する」ことがストレスを感じないための対処法として挙げられます。
先述したように、内覧は他人を家にあげるという抵抗感のほか、品定めをされる緊張感もストレスに繋がります。
不要なものが多いと部屋の中が狭く見えてしまうため、購入希望者の購入意欲を下げてしまうことになりかねません。
逆に、不要なものをあらかじめ処分しておくことで、自信をもって我が家をアピールすることができるため、ストレスが軽減されるでしょう。
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「内覧なし」で売却する方法とは？
どうしても内覧の対応をせずに売却したい場合は、「不動産買取」を検討してみると良いかもしれません。
一般的に、不動産を売却する際は不動産会社へ仲介を依頼し、買主を探してもらって売買活動が進みます。
しかし、中には不動産のオーナーから直接、不動産の買い取りをおこなっている不動産会社もあるのです。
不動産買取では、不動産会社と直接やり取りすることから一度の査定のみで済むうえ、売却自体も短期間で済むというメリットがあります。
一方で、一般的な売却方法で売却する場合に比べて、価格が安い場合が多い点には注意する必要があるでしょう。
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まとめ
居住中の内覧対応では、他人を家に上げる抵抗感や、いつ成約できるか分からないといったことがストレスの原因となります。
しかし、不要なものをできるだけ処分しておくことで部屋が広く見え、自信をもってアピールできるため、ストレスが軽減されるでしょう。
どうしても内覧の対応をせずに売却したい場合は、不動産会社に直接買い取ってもらう「不動産買取」を検討すると良いでしょう。
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