賃貸物件への引っ越しには時間がかかるため、ある程度余裕を以て物件探しを始める必要があります。
物件探しを始める際は、不動産会社に行く前にある程度条件をまとめておくことが大切です。
今回は、賃貸物件探しはいつから始めるべきなのか、引っ越しまでのスケジュールや不動産会社を訪問するまでに押さえておきたいポイントについてご紹介します。
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賃貸物件探しは1～2か月前から始めると良い
賃貸物件探しをいつから始めれば良いのかと言えば、引っ越しの1～2か月前からがおすすめです。
物件探しを始めるのが早過ぎると、良い物件を見つけても仮押さえができないためその物件を借りなければなりません。
そうすると、引っ越しに合わせて物件を借りるよりも余分に家賃がかかってしまい出費がかさみます。
一方で、遅すぎると自分の希望に合った物件を探す時間の余裕がなくなってしまう可能性が高いです。
慌てて手続きを進めることになるため、余裕を以て引っ越し作業をおこなうためにも1～2か月前からが望ましいでしょう。
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賃貸物件の引っ越しスケジュールはいつから組むべきか
賃貸物件の引っ越しにはさまざまな作業が伴うため、具体的な作業を把握してスケジュールを組んでおく必要があります。
具体的な引っ越しの日付が決まったら現住所の解約手続きをおこなう必要がありますが、これは多くの物件で1～2か月前までに申し入れるよう定められているでしょう。
また、引っ越し会社の手配やインフラ会社への連絡も済ませる必要があります。
現在利用しているインフラの解約と、引っ越し先で使うためのインフラの契約両方をおこないましょう。
引っ越しの2週間前には、現在の住居での荷造りが必要になります。
当日スムーズに作業を進めるため、荷物を使う場所ごとにまとめておきましょう。
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賃貸物件探しで不動産会社に行く前に押さえたいポイント
物件探しの際は、いつから住みたいのかや間取りの希望など事前に希望条件をまとめておくと不動産会社側が物件を提案しやすくなります。
とくに、条件に優先順位がついていればそれに当てはまる物件をいくつか紹介し、打ち合わせを進めたり内見につなげたりできるでしょう。
条件が何も決まっていない状態だと、しっくりくる物件を見つけるまでに時間がかかってしまいます。
また、不動産会社に行く前にある程度情報収集をおこない、住みたい物件の候補を決めておくのがポイントです。
WEB上のポータルサイトで住みたい物件の実例を確認できれば、不動産会社側も類似の物件を提案しやすくなるでしょう。
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まとめ
いつから物件探しを始めるのが望ましいかと言えば、引っ越しの1～2か月前が目安です。
物件を決めたら退去の手続きを進める必要があり、インフラの準備をおこなわなければなりません。
不動産会社に行く際は、まず希望条件をまとめたうえで優先順位をつけておくと物件探しがスムーズに進みます。
西千葉・千葉大学周辺の賃貸・不動産屋なら西千葉の春日不動産がサポートいたします。
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