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駐車場付きの賃貸物件を探す前のポイントは?メリットやデメリットを解説

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駐車場付きの賃貸物件を探す前のポイントは?メリットやデメリットを解説

賃貸物件のなかには、駐車場付きの物件を見かける場合があります。
このような物件を探す前に、あらかじめ知っておきたいポイントはあるのでしょうか。
また、今回はメリットやデメリットも解説していくので、駐車場のある物件に関心がある方は、最後までチェックしてみてください。

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駐車場付きの賃貸物件を探す前に知っておきたいポイント

探す前に知っておきたいポイントとして、駐車場付きの賃貸物件の場合は、賃料だけではなく駐車場の利用費用がかかる点が挙げられます。
家賃とは別に費用が発生するため、その分コストがかかる点を理解しておかなくてはなりません。
駐車場の利用費用は賃貸物件によって異なるため、一概には言えません。
また、すべての車を必ずしも駐車できるわけではなく、車種(サイズ)によっては対応不可な場合もあります。
たとえば車幅が通常よりも広い、車高が高いなどの場合は、駐車スペースに入らないため、他の駐車場を探さなくてはなりません。
契約できる台数も限りがあるため、すでに他の入居者が契約している場合は、車を駐車できない可能性もあります。
もし契約をする場合、必要な書類として印鑑証明書や保証人のサインなど、さまざまなものが必要になる点にも注意が必要です。
うっかり忘れている書類があると、契約手続きが滞ってしまいます。

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駐車場付きの賃貸物件のメリット

メリットとして、駐車場付きの物件は、一般的に安価な点が挙げられます。
近隣に時間単位で利用できる、もしくは月単位で契約できる駐車場がある場合でも、各物件についている駐車場のほうがリーズナブルに済むケースが多いです。
また、賃貸物件についている駐車場の場合、集合住宅の目の前もしくは隣にあるため、いたずらされるリスクが低いです。
駐車場の環境が良いため、愛車を大切に管理したい方に向いています。
駐車場の利用料金と家賃を、まとめて引き落とししてもらえるため、支払い管理も楽になります。

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駐車場付きの賃貸物件のデメリット

デメリットとして、車を持っていない場合は交渉しなくてはならない点です。
物件のなかには家賃のなかに駐車場の利用費用が含まれている場合があるため、車がない場合は賃料のみ支払いたい旨を伝えなくてはなりません。
また、もし広い駐車場の場合、その近辺で子どもが遊び、結果的に事故に発展する可能性もあります。
賃貸物件についている駐車場の場合、安全確認が疎かになってしまいがちです。
気を抜いて運転してしまったために、大事故に発展するリスクがある点は理解しておかなくてはなりません。

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まとめ

駐車場付きの賃貸物件を探す際には、利用費用や車種制限、契約可能台数などを理解しておくことが重要です。
その一方で、駐車場付き物件は一般的に安価で、支払い管理も楽であるというメリットがあります。
駐車場付きの賃貸物件のデメリットとして、車を持っていない場合は無駄な出費となる可能性があるので注意が必要です。
西千葉・千葉大学周辺の賃貸・不動産屋なら西千葉の春日不動産がサポートいたします。
お客様に最適なサービスを提供いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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