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不動産の固定資産税を滞納するとどうなる?対処法や防止方法を解説

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不動産の固定資産税を滞納するとどうなる?対処法や防止方法を解説

不動産を所有している場合は、毎年必ず固定資産税が発生する仕組みなのは、多くの方が認識しています。
しかし、なかにはこの金額の負担が大きくなり、支払いができないケースも稀に発生しているのです。
今回は、このようなケースで滞納するとどうなるのか、対処法や滞納の防止方法を解説します。

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不動産の固定資産税を滞納するとどうなるのか

固定資産税を滞納してしまうとどうなるのか、一般的にはあまり知られていない仕組みといえるでしょう。
この場合は、延滞金が発生してしまうため、よけいに不動産所有による負担が大きくなってしまいます。
延滞金は、本来納付するはずだった期限の翌日から発生するため、必ず期間内に対応しなくてはならないのです。
ここで支払えば、大きなトラブルを招いてしまう心配はないですが、それでも対応しない場合は催促状が送付されます。
催促状には延滞金を含めた納付金額や、早く支払わないと、差し押さえをはじめとする措置を講ずると記載されています。
すぐに差し押さえられてしまう心配はないですが、放置し続けた場合にはこのようなリスクがあると考えてください。

不動産の固定資産税を滞納してしまったときの対処法

固定資産税を滞納してしまった場合は、そのまま支払い義務を免除してもらえるわけではありません。
不動産を所有しているのであれば、必ず支払いしなくてはならないため、対処法としてまずは分納の相談をしましょう。
一括ではなく分納であれば、問題なく支払いができるケースは少なくないので、頼んでみるのがおすすめです。
また、場合によっては、納税の猶予や換価の猶予などの措置を受けられる可能性もあります。
なかでも、納付の猶予については、不動産を売却してお金を得て、滞っている支払いをクリアにできる方法となります。
また、課税を請求されているものの、その内容に不服がある場合は申し立ても可能です。

不動産の固定資産税を滞納しないよう防止する方法

防止方法はさまざまですが、もっとも大切なのが、いつ納付する時期なのかを把握しておく点です。
そもそも、いつまでに支払うべきなのかが分からないと、期限内に対処ができないので気を付けましょう。
また、口座振替に設定しておけば、自動的に引き落とされるようになり、支払い忘れの解消が可能です。
諸経費も考慮したうえで財産を管理して、適切なタイミングで税金を納められるようにしましょう。

まとめ

不動産を所有している場合は、毎年固定資産税が発生するので覚えておかなくてはなりません。
支払いをせずに滞納した場合は、最悪のケースにおいて差し押さえをされてしまうリスクがあります。
放置せずに相談をして、分割や納税猶予を利用する方向で対応するよう心がけてください。
西千葉・千葉大学周辺の賃貸・不動産屋なら西千葉の春日不動産がサポートいたします。
お客様に最適なサービスを提供いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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